第一步，準備營業執照：申請資質前，建筑企業必須有營業執照。

第二步，根據申請的資質標準配備專業人員，同時要考取相應的證件：準備申請資質等級相應的技術人員資料一級建造師、二級建造師、高級工程師、工程師、九大員、技術工人等。

第三步，提出申請：辦理資質的企業要以法人名義向企業注冊所在地的區縣建設行政主管部門提出書面申請，區縣建設行政主管部門同意后，上報地、州、市建設局，地、州、市建設行政部門審查合格并簽署意見，報廳建筑管理處。

第四步，審核批準：市住房和城鄉建設局對申請裝修資質的企業進行審核，主要審核企業人員、企業資產、工程業績是否符合資質標準。

第五步，上報：申請資質的企業按照屬地管理的原則向所在區建筑業管理部門提交資質申請材料原件及復印件，區建筑業管理部門初審合格后報市建管處。

第六步，公示：建管處對資質申請材料進行審核，對屬于市級核準范圍的資質進行公示，公示完成后，無異議的予以核準并報省建管局備案。

第七步，領證：企業在資質核準后，到市住建局工程科辦理建造師注冊手續，待領取注冊建造師證書后，再領取資質證書。

建筑資質辦理時限

初審期限20個工作日。

審批期限20個工作日。因特殊原因經分管廳長批準，可以延長10個工作日。以下工作所需時間不計算在審批期限內：

1.審批過程中需要征求有關部門意見的20個工作日；

2.需要考核評審的20個工作日；

3.考核評審意見在有關媒體上公布10個工作日。

建筑資質辦理時間一般1-3個月不等。

申請資質需要提供的資料

新設立企業：申請資質應向建設行政主管部門提供下列資料：

1.建筑業企業資質申請表（一式四份）和相應的電子文檔；

2.企業法人營業執照副本和驗資報告；

3.企業章程；

4.企業法定代表人和企業技術、財務、經營負責人的任職文件、職稱證書、身份證；

5.企業項目經理資格證書、身份證、社會保險憑證；

6.企業工程技術和經濟管理人員的職稱證書、身份證、社會保險憑證；

7.申請增項的需提供與增項范圍相適應的人員、設備、業績；

8.資質標準明確要求企業具有自有設備、廠房的，企業需出具購置合同、發票、房屋產權證或房屋租賃合同等相應證明；

9.需要出具的其他有關證件、資料。

升級企業：建筑業企業申請資質升級，除向建設行政主管部門提供上述所列資料外，還應當提供下列資料：

10.企業原資質證書正、副本；

11.企業的財務決算年報表；

12.企業完成的達到資質標準要求的代表性工程的中標通知書、合同及質量驗收、安全評估等資料。

提交資料注意事項： 

1.新辦企業在《資質申請表》中只需填報注冊資本及相應的資產、機械設備等情況。 

2.同時申報增項資質的，必須在企業組織機構圖、簡介中標明增項的分支機構，同時在人員、機械設備及項目經理欄目中必須滿足主項及增項的相應要求。 

3.企業申請資質類別等級欄目中，所申請的資質等級必須用大寫。法人代表、企業經理和三總師簽字處需親筆手簽。 

4.新申報的企業，原則上只能從最低等級開始申報，不考核代表業績和工程結算收入。 

5.標準中有特殊要求的專業人員和技術工人應提供職稱證書或崗位證書、反映專業的證明材料；凡涉及監理、設計、學術團體、行政事業單位、政府機關的人員必須附調令或停薪留職手續或經勞動部門辦理的保險證明等。

6.企業項目經理如有變更的，必須在變更三個月后方可在新單位使用，并附變更后的資質證書復印件。

7.企業申報的《資質申請表》和附件材料完整一套，必須數據齊全、填寫規范、蓋章或印鑒齊全、字跡清晰，一律編注目錄，使用A4紙裝訂，反映考核指標處用明顯標記標注，否則不予受理。

行政許可依據

《中華人民共和國建筑法》第13條，《建設工程質量管理條例》第25條。

審核、審批權限依據

《建筑業企業資質管理規定》（建設部令第87號）第10條第2款，《建筑業企業資質管理規定實施意見》(建辦建[2001]24號)，《建筑業企業資質等級標準》（建建〔2001〕82號）。